س: آیا صرف اینکه در دفتر توزیع اظهارنامه ثبتی، شماره پلاک ثبتی ملک، بنام شخص خاصی ثبت شده باشد، دلیل مالکیت اوست؟

ج: مسلما" پاسخ منفی است ! زیرا مادامیکه عملیات مقدماتی ثبت پایان نیافته یعنی نشر آگهی بعمل نیامده و تحدید حدود ملک نشده و نام شخص در دفتر املاک قید نشده باشد، مالکیت محرز نبوده و مطابق ماده ۳۵ قانون مدنی، متصرف بعنوان مالک ملک محسوب می شود بعبارت دیگر؛ ثبت نام شخص در دفتر توزیع اظهار نامه، تنها قرینه ضعیف بر مالکیت است که جهت اثبات مالکیت، باید به ضمیمه ادله دیگر از جمله سند عادی یا شهادت شهود اثبات گردد.